徐府发〔2003〕17号

上海市徐汇区人民政府

关于调整本区被拆迁房屋同区域最低补偿单价的通知

区政府各委、办、局、各街道办事处、镇政府：

    为加强本区房屋拆迁管理，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》及《关于调整本市各区县房屋拆迁最低补偿单价标准等有关问题的通知》（沪房地资拆［2003］162号）的有关规定，结合本区实际情况，就本区房屋拆迁有关区域划分及最低补偿单价标准等作如下调整：

    一、区域划分及最低补偿单价标准（附图）。

    二、价格补贴系数为20％。因区域调整造成该地块最低补偿单价低于2002年划定最低补偿单价，价格补贴系数可作适当调整，并报区建委、区物价局、区房地局审核。

    三、被拆迁人可选择面积标准换房条件及应安置面积的最低标准。

    （一）被拆迁人每户原住房建筑面积在30平方米以下（含30平方米）可选择面积标准换房。

    （二）被拆迁人选择面积标准换房的，每户应安置建筑面积的最低标准：四级地段的房屋建筑面积30平方米，五级地段的房屋建筑面积40平方米。

    四、上述调整内容自2003年7月1日起开始实行。2003年7月1日之前已核发房屋拆迁许可证的基地，按照原定的标准执行；2003年7月1日之后核发房屋拆迁许可证的基地，按照新的标准执行。

                                        上海市徐汇区人民政府

                                       二ΟΟ三年七月十九日

主题词：市政 动迁 补偿 通知

                                               （共印110份）