定安县黄竹镇控制性详细规划G0134-G0137地块

用地边线、性质及规划指标调整公示

      由于现行控规与该项目已取得的国有土地使用权证中用地边线及用地性质存在矛盾，且该项目属于2015年海南省重点项目，为保证用地有序开发，依据《海南省城乡规划条例》，拟将项目用地边线及性质进行调整，并拟定此项目地块用地指标体系。

在商业、酒店配套设施面积不减少，且在整体容积率1.0不变的情况下，拟将用地内的建筑高度调整至54米，在户型上提高舒适度，让更多户数享有良好景观效果。为广泛征求相关权益人及公众的意见和建议，按程序进行公示：

1、公示时间：2015年12月25日至2016年01月25日。

2、公示意见反馈方式：

1) 电子邮件请发送至：819357244@qq.com；

2) 书面意见请邮寄至:海南省定安县岳崧路政府第二办公区定安县住房和城乡建设局308室；

3) 意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

4) 咨询电话：63829067  联系人：陈先生。

3、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到定安县住房和城乡建设局3楼308室。

调整内容

一、结合国有土地权属线微调G0134地块用地边线；

二、根据国有土地权属的用地性质，整合G0134、G0135、G0136地块成G0134,其用地性质统一为二类居住用地，兼容一定比例的商业配套。即按“2012版控规”确定的商业及酒店配套设施在保持建筑总量（25257平方米）不变的情况下，根据方案设计合理配套在整合后的G0134地块中；

三、整合后G0134地块规划控制指标为“容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑高度≤54米，绿地率≥40%”；

四、考虑项目开发的整体性以及依据已取得的国有土地使用权证中的地类用途，将G0137地块用地性质调整为二类居住用地。

主要图纸

拟调整地块 区位图

拟调整前 用地规划图

拟调整后 用地规划图

 

拟调整后 地块分图则