项目编号：XNDGGZYTDCQ2025031
宁德市公共资源交易中心受宁德市财政局委托，拟对以下出售项目编号XNDGGZYTDCQ2025031进行公开征集竞得人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出售标的基本信息表：
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合同包 |
1 |
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标的名称 |
宁德市直行政事业单位2处闲置资产打包转让 |
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出售底价(元) |
8007000.00元 |
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竞价加价幅度 |
10000元或10000元的整数倍 |
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自由报价时间 |
2025年9月29日8:00—2025年9月30日9:00整 |
限时报价时间 |
2025年9月30日9:00整 |
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交易保证金（元） |
800000.00 |
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保证金子账号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053231 |
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标的概况 |
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产权人 |
标的地址 |
土地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
用途 |
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宁德市公路局柘荣分局（现单位更名为宁德市柘荣公路事业发展中心） |
柘荣县双城镇柳城北路117号A幢、B幢 |
901 |
1735.24 |
综合、宿舍 |
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宁德市审计局 |
宁德市蕉城区南环路1号（现门牌号：宁德市蕉城区环城路189号自然层第三层） |
41.15 |
403 |
办公 |
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合同包 |
2 |
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标的名称 |
宁德市直行政事业单位10处闲置资产打包转让 |
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出售底价(元) |
28576000.00 |
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竞价加价幅度 |
10000元或10000元的整数倍 |
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自由报价时间 |
2025年9月29日8:00—2025年9月30日9:00整 |
限时报价时间 |
2025年9月30日9:00整 |
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交易保证金（元） |
2800000.00 |
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保证金子账号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053232 |
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标的概况 |
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产权人 |
标的地址 |
土地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
用途 |
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福建省宁德市干休所 |
宁德市泰佳商业城C幢604 |
12.06 |
86.34 |
住宅 |
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宁德市泰佳商业城C幢605 |
12.06 |
86.34 |
住宅 |
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宁德市蕉城区蕉城北路安民弄2号1幢102 |
31.9 |
95.09 |
住宅 |
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宁德市蕉城区蕉城北路安民弄2号1幢103 |
31.9 |
95.09 |
住宅 |
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宁德市蕉城区蕉城北路安民弄2号2幢103 |
32.45 |
95.09 |
住宅 |
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宁德市住房公积金管理中心 |
福安市赛岐开发区罗江商贸区54幢8号（现门牌号：三江9路81号） |
54.55 |
228.08 |
商住 |
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宁德市公安局 |
宁德市蕉城区建新路地藏庵弄5号 |
168.13 |
256.62 |
工作用房 |
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中共宁德市委农村工作领导小组办公室 |
宁德市蕉城区署前路14号32幢201 |
22.9 |
102.27 |
住宅 |
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宁德市财政局 |
宁德市署前路16号1幢、2幢、5幢建筑物及2011.3平方米办公用地土地 |
2011.3 |
2385.75 |
办公楼、车库 |
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中国人民银行宁德市中心支行（宁德地区人民银行） |
宁德市署前路17号1幢、3幢、6幢、7幢、8幢、9幢建筑物及1-9幢分摊的土地 |
2490.97 |
3164.79 |
住宅 |
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合同包 |
3 |
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标的名称 |
宁德市直行政事业单位3处闲置资产打包转让 |
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出售底价(元) |
99243000.00 |
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竞价加价幅度 |
10000元或10000元的整数倍 |
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自由报价时间 |
2025年9月29日8:00—2025年9月30日9:00整 |
限时报价时间 |
2025年9月30日9:00整 |
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交易保证金（元） |
9000000.00 |
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保证金子账号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053233 |
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标的概况 |
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产权人 |
主管单位 |
标的地址 |
土地面积（㎡） |
建筑面积（㎡） |
用途 |
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宁德市公路应急抢险保障中心 |
宁德市蕉城区单石碑路84号 |
7235.96 |
12362.34 |
商业 |
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福建省宁德市干休所 |
宁德市蕉城区鹤松路1号 |
74.8 |
250.77 |
住宅 |
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宁德市蕉城区小东门池头坪12号201 |
40.36 |
84.2 |
住宅 |
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注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
交易保证金账户：
开户名称： 宁德市公共资源交易中心
开户银行： 兴业银行宁德分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出售标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前五年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不可行使联合体竞价；
3、公告期内提供基本账户存款壹亿元人民币以上的有效凭证；
4、中标后交易过程中所产生的相关税费(含增值税、城市维护建设税、土地增值税、契税等)由成交人自行承担；
5、竞价人在参与竞价之前，应自行实地察看了解标的物现状。标的数量、品质、面积等状况以现场现状为准。竞价人一旦参加系统竞价（报价），视为对标的条件无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，视同接受因存在或可能存在的瑕疵造成的风险。成交后竞价人不得以任何理由降低竞价结果，也不得以任何理由要求毁约。
6、根据买卖不破租赁原则，进场交易（拍卖）的房屋在过户完成后仍在租赁期间的，买受人需承接原租赁合同。
7、未经宁德市政府有关部门批复，不得改变竞价资产（房屋及土地）原有用途。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出售公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2025年8月29日至2025年9月26日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年11月3日止）
九、标的看样时间：2025年8月29日至2025年9月26日（须提前预约），委托单位联系人：滕女士 ，联系电话:13178283143。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2025年9月26日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2025年9月26日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、公告期内提供基本账户存款壹亿元人民币以上的有效凭证；
7、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间2个工作日前向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： 0593-2250360
地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路9号（宁德市政务服务中心五楼513室 ）
宁德市公共资源交易中心
2025年8月29日