为持续规范住房公积金业务管理，健全全流程风险防控体系，保障资金安全、规范、高效运行，灵台县管理部常态化聚焦业务审核、抵押办理、楼盘备案、逾期催收四大关键环节，精准施策、靶向发力，全方位筑牢资金安全防线。

严把业务审核关口，确保资金投放合规。严格落实业务审核标准规范，聚焦贷款审批、缴存提取、资料核验、资格审核等核心业务环节，严格执行分级审核、双人复核、交叉核验制度，常态化开展内部业务自查、风险抽查，借助风险防控平台、数据治理平台、电子稽核系统等业务监测渠道，定期筛查梳理审核漏洞、补齐管理短板，年度核实完善不合规数据21条，整改不规范业务6笔。同时，强化干部职工风控业务培训，提升异常业务识别、风险研判、隐患处置能力，全力守护住房公积金民生“安全账、放心账”，切实保障广大缴存职工合法权益。

推进期房抵押转办，消除权证悬空隐患。针对期房贷款后抵押权登记滞后、抵押物悬空、担保失效等突出风险，开展“期转现”集中催办攻坚工作，彻底打通抵押办理堵点难点。全面梳理存量期房抵押贷款400余笔，通过发布集中催办公告、一对一提醒、联合开发商集中代办等方式，督促贷款群众、开发企业及时办理正式抵押登记手续。年度通过专项催办完成现房抵押登记业务280笔，现存期房抵押贷款量占比下降至24.32%，整体抵押风险较低。

跟踪核实楼盘项目，加强信贷风险管控。建立楼盘销售动态跟踪机制，对县域年度新备案放贷的1个楼盘、4栋楼实行全覆盖实地考察，精准核实200套在售房源状态、销售备案、资金监管等核心情况，全面排查楼盘停工、延期交付、违规销售等各类风险隐患，坚决杜绝风险楼盘纳入信贷合作范围。同时，严格执行放贷综合评价机制，结合楼盘建设进度、企业经营信用、风险排查结果、资金监管落实情况开展综合评级，实行差异化放贷管理。通过常态化、精准化、闭环式风险管控，进一步规范县域房地产市场信贷秩序，从源头规避贷款坏账、逾期风险，牢牢守住公积金资金安全运行底线。

强化司法追偿举措，攻坚逾期贷款清收。健全逾期贷款分类处置、分级催收工作机制，常态化开展专项清收行动，精准压降贷款不良率。针对短期逾期贷款，采取电话催收、函告督促、上门催告等柔性方式常态化催收。重点聚焦超3期逾期贷款，强化司法联动处置，主动对接人民法院，严格按照司法流程推进立案、房产拍卖等处置工作，依法依规追偿逾期贷款本息。年度通过日常提醒收回不良贷款133笔9.87万元，通过催告形式收回不良贷款5笔1.07万元，启动司法程序收回超6期逾期贷款1笔9.94万元，目前贷款逾期率降为“0”，信贷资金风险总体可控。

审核：樊鹏程    撰稿：张亚妮    编辑：刘瑞瑶