结合项目建设情况，拟修正JDZH-03-C01地块控规指标。为广泛征求社会各界和市民的意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDZH-03-C01地块位于海口江东新区国际综合服务组团美灵南五路与江秀中路交叉口西侧。
二、修改内容
将JDZH-03-C01地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为居住/商业混合用地（R2/B1），容积率由≤2.6调整为≤2.72，兼容商业建筑占比3.2%，其他控制指标维持不变。
修改前地块规划条件
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地块编码 |
用地 代码 |
用地性质名称 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 限高 (≤米) |
绿地率 (≥%) |
配套设施 |
备注 |
|
JDZH-03-C01 |
R2 |
二类居住用地 |
119465 |
2.6 |
30 |
80 |
35 |
幼儿园、社区服务中心 |
—— |
修改后地块规划条件
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地块编码 |
用地 代码 |
用地性质名称 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 限高 (≤米) |
绿地率 (≥%) |
配套设施 |
备注 |
|
JDZH-03-C01 |
R2/B1 |
居住/商业混合用地 |
119465 |
2.72 |
30 |
80 |
35 |
幼儿园、社区服务中心 |
商业建筑占比3.2% |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块规划修改前、后对比
3.地块图则（修改前）
4.地块图则（修改后）
四、公示时间
7个工作日（2024年11月28日至2024年12月6日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道江东大厦五楼，海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686619，联系人：胡工。
海口江东新区管理局
2024年11月28日
