经报海口市政府同意，拟按程序对海口江东新区三组团（国际文化交往组团）控制性详细规划》JDWH-05-G09地块规划进行修改。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDWH-05-G09地块位于海口市江东新区国际文化交往组团控规用地范围内。
二、修改内容
为了加快推进媒体融合，支持在海口江东新区打造世界一流的传媒中心，建设海南国际传媒港。现根据市政府要求，对JDWH-05-G09地块用地性质、规划指标进行修改，具体内容如下：
（1）JDWH-05-G09地块商务用地修改
JDWH-05-G09地块用地性质调整为文化用地，建筑限高≤80米调整为建筑限高≤120米，其余规划条件保持不变；
（2）其他修改
涉及其他管控要求按照修改后图则管控。本次涉及修改地块的用地性质和代码按《国土空间调查、规划、用途管制用地分类指南（试行）》自然资源部2020年11月版执行。
修改前地块规划条件
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地 性质 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 高度 (≤米) 相对高度（绝对高度） |
绿地率 (≥%) |
停车位（个） |
公共服务配套设施 |
|
JDWH-05-G09 |
B2 |
商务用地 |
26867 |
3.0 |
40 |
80 |
25 |
-- |
—— |
修改后地块规划条件
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地 性质 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 高度 (≤米)相对高度（绝对高度） |
绿地率 (≥%) |
停车位（个） |
公共服务配套设施 |
|
JDWH-05-G09 |
0803 |
文化用地 |
26867 |
3.0 |
40 |
120 |
25 |
-- |
—— |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块规划修改前、后对比
3.地块图则（修改前）
4.地块图则（修改后）
四、公示时间
30天（2025年3月8日至2025年4月6日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区兴洋大道181号二楼规划统筹部，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686619，联系人：符工。
海口江东新区管理局
2025年3月7日