本项目山能智慧产业大厦，为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

1.指标变更

（1）总建筑面积由85908.7㎡变更为85850.58㎡（减少58.12㎡）。地上建筑面积由57625.2㎡变更为57570.88㎡（减少54.32㎡）。地下建筑面积由28283.5㎡变更为28279.7㎡（减少3.8㎡）。建筑密度由49.5%变更为46.4%（减少3.1%）。机动车位由532个变更为474个（减少58个）。非机动车位由835个变更为332个（减少503个）。

（2）各项具体指标详总平面方案。

2.总图变更

总平面布局不做调整。

3.建筑单体面积变更

（1）酒店建筑面积由22548.7变更为22394.18平方米（减少154.52平方米）。

（2）商业建筑面积由9112.3变更为9231.34平方米（增加119.04平方米）。

（3）办公建筑面积由25964.2变更为25945.36平方米（减少18.84平方米）。

4.地下室平面变更

（1）地下三层平面一个普通车位改为微型车位。

（2）地下二层平面一个普通车位改为微型车位，局部增加工具间。

（3）地下一层平面酒店增加电梯，所有机械车位调整为普通车位，增设商业后勤垃圾房及工具间。

（4）具体详见各层平面图。

5.建筑单体平面变更

（1）酒店首层至十八层平面变更。

（2）办公首层至二十层平面变更。

（3）商业二层至四层平面变更。

（4）具体详见各层平面图。

二、公示主要图纸

详见附件。

三、公示时间

7个工作日（2025年4月16日至2025年4月24日）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686619，联系人：符工。

附件：公示材料

海口江东新区管理局

2025年4月15日