为保障省重大项目落地实施，拟按程序对《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-10-B01、B02、B04、B06地块规划进行修改，已完成规划修改方案并经专家评审会审议通过。现根据相关文件要求，为广泛征求社会公众及周边利害关系人意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDGJ-10-B01、B02、B04、B06地块位于海口江东新区国际高教科研组团，南邻海涛大道，北邻校际3号路，东侧为博学路。
二、修改内容
JDGJ-10-B01、JDGJ-10-B04、JDGJ-10-B06地块由容积率≤0.85修改为容积率≤1.2，其他规划控制指标不变；
JDGJ-10-B02地块由容积率≤0.85修改为容积率≤1.3，其他规划控制指标不变。
具体调整内容见下表：
修改前地块规划指标
|
地块编码 |
用地代码 |
用地 性质 |
用地 面积 （㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度（≤%） |
建筑 限高 （≤m） |
绿地率（≥%） |
|
JDGJ-10-B01 |
A31 |
高等院校用地 |
159625 |
0.85 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B02 |
A31 |
高等院校用地 |
918263 |
0.85 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B04 |
A31 |
高等院校用地 |
138107 |
0.85 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B06 |
A31 |
高等院校用地 |
82516 |
0.85 |
30 |
45 |
35 |
修改后地块规划指标
|
地块编码 |
用地代码 |
用地 性质 |
用地 面积 （㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度（≤%） |
建筑 限高（≤m） |
绿地率（≥%） |
|
JDGJ-10-B01 |
A31 |
高等院校用地 |
159625 |
1.2 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B02 |
A31 |
高等院校用地 |
918263 |
1.3 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B04 |
A31 |
高等院校用地 |
138107 |
1.2 |
30 |
45 |
35 |
|
JDGJ-10-B06 |
A31 |
高等院校用地 |
82516 |
1.2 |
30 |
45 |
35 |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块规划修改前、后对比
3.地块图则（修改前）
4.地块图则（修改后）
四、公示时间
30天（2025年7月26日至2025年8月24日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B区5层规划统筹部501，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686619，联系人：云工。
海口江东新区管理局
2025年7月25日