定安县岭口镇岭口行政村美丽乡村建设规划
规划公示
为了对接定安县“多规合一”规划，全面有效指导正统村美丽乡村建设规划工作，由海南省建筑设计院编制的《定安县岭口镇岭口行政村美丽乡村建设规划》，已于2017年11月18日通过了专家评审，并按专家的的建议与要求进行修改完善。为征求公众和相关权益人的意见和建议，现按规定程序进行规划公示。
1、公示时间：2017年11月28日至2017年12月28日
2、公示意见反馈方式：
1) 电子邮件请发送至：dazj2010@163.com
2) 书面意见请邮寄至：定安县定城镇岳崧路政府第二办公区3楼308房
3) 意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
4) 咨询电话： 18217997566 联系人：王工
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到定安县住房和城乡建设局3楼308室。
一、 规划范围和规模
岭口村共有8个自然村，分别为皇坡村、深水朗村、沐朗村、岭口墟、旧地山村、东风坡村、西山村、山潮村。村域总面积约10.5平方公里。规划预测至2020年岭口村总人口13157人，总户数3484户。
二、 发展定位
规划岭口村定位为：以橡胶、槟榔、水稻为基础，发展农业观光体验、村落休闲度假产业的旅游型美丽乡村。岭口村为海南省 “☆☆☆级美丽乡村”。
岭口村8个自然村中，宜居型美丽村庄1个，为皇坡村；提升型美丽村4个，包括西山村、沐朗村、深水朗村、岭口墟；基础型美丽村庄共3个，包括山潮村、东风坡村、旧地山村。
表：自然村定位一览表
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自然村名称
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建设目标
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改造要点
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建设安排
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皇坡村
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宜居型美丽村庄
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n 进一步强化乡村旅游，打造皇坡驿站、特色广场及乡村慢道
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皇坡驿站、特色广场、乡村慢道、农家乐、民宿等公共设施；林荫绿道、休憩平台、观景点等休闲旅游设施；整治村庄环境，打造特色村落风貌。
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西山村
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提升型美丽村庄
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n 打造村域北部中心村，配套服务设施；借力百里百村，将西山村、山潮村联合打造乡村旅游节点
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文化室、体育场所、民宿、农家乐等公共设施；林荫绿道、休憩平台、观景点等休闲旅游设施；整治村庄环境，完善市政基础设施。
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沐朗村
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提升型美丽村庄
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n 整合村庄内部道路，打造村、水、林、田共融的生态乡村。
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建设村民广场、休闲公园、健身等设施，重点整治污水、厕所，美化净化村落环境；开展农房整治、环境整治、水系整治，整治卫生环境、村容村貌；完善村内道路铺装，全面配套排水、电信等基础设施。
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深水朗村
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提升型美丽村庄
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n 凭借紧邻镇区和省道301的区位优势，充分利用产业用地，发展过路经济。
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商业、餐饮等服务设施；整治污水、厕所，美化净化村落环境；展农房整治、环境整治、水系整治，整治卫生环境、村容村貌；完善村内道路铺装，全面配套排水、电信等基础设施。
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岭口墟
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提升型美丽村庄
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n 突出水、电、路基础设施改善。
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完善市政供水工程、污水工程和环卫工程；整治电力线路；建设停车位；建设路灯；硬化巷道。
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山潮村、东风坡村、旧地山村
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基础型美丽村庄
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n 突出基本生活保障、卫生环境改善。
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重点整治村庄环境，完善污水收集治理、垃圾收运设施；整治村庄厕所、厨房，全面清除村庄危房；进行村庄道路铺装，清除土路和泥泞路；建设村庄笼养设施，整合村庄养殖产业。
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规划总目标：加快发展现代农业，着力促进农民增收，力争2020年人均收入在现状基础上翻一番。整体达到经济较繁荣、生活居住环境舒适、村容村貌整洁、各项设施配套齐全、生态环境良好、乡风文明的现代村农村。
三、 产业布局
规划岭口村产业发展为：一带、两心、三片区、多节点
1、一带：百里百村乡村旅游带。
结合县域百里百村格局，打造串联西山、沐朗、皇坡三村的乡村旅游线路。
2、两心：镇区综合服务中心和皇坡村乡村旅游接待服务中心。
镇区综合服务中心包括岭口镇的商业、娱乐及旅游服务等产业；皇坡村乡村旅游接待服务中心结合皇坡驿站、爱情树、元帝树、鸳鸯塘、王宫岭、火山岩石民居、元代黎首工官纪念碑及古钟、南建州古庙、富有特色石刻艺术的古官道、苏维埃政府旧址等景观发展百里百村乡村旅游，形成岭口村乡村旅游游览、接待中心。
3、三片区：热带作物种植及林下养殖区、农田耕种及观光区、林下花卉种植区。
热带作物种植及林下养殖区主要种植橡胶、槟榔等，同时结合种植物发展槟榔鸡养殖。农田耕种及观光区主要种植冬季瓜菜、水稻等作物，结合单车游线发展观光旅游。林下花卉种植区主要种植热带花卉。
4、多节点：皇坡百里百村乡村旅游节点、西山百里百村乡村旅游节点、槟榔加工产业节点。
四、 用地规划与控制
1、村庄建设用地
规划岭口村总建设用地面积为133.47公顷，各自然村建设用地范围和《海南省定安县总体规划（空间类2015-2030年）》的村庄建设用地面积保持一致。
规划预测至2020年岭口村总人口13157人，则人均建设用地面积为101平方米/人。
表：规划村庄建设用地一览表
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序号
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自然村
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多规合一建设用地面积（公顷）
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本次规划建设用地面积（公顷）
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1
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皇坡村
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10.70
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10.70
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2
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深水朗村
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28.66
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28.66
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3
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沐朗村
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9.05
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9.05
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4
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东风坡村
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2.07
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2.07
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5
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西山村
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19.62
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19.62
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6
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山潮村
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16.27
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16.27
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7
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旧地山村
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0.36
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0.36
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8
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岭口墟
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46.74
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46.74
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9
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合计
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133.47
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133.47
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2、基本农田、一类生态红线
规划基本农田面积为249公顷、一类生态红线面积为125公顷，其面积与范围均与《海口市多规合一规划》保持一致，不进行调整。
五、 村域道路交通规划
1、完善村村通道路
（1）规划加强岭口村与镇区以及其他行政村的交通联系，巩固和强化行政村之间的联系，提高各级中心自然村的辐射和服务能力；
（2）规划改造及完善中心自然村及各基层自然村的道路联系，构建以经济联系为主的全村交通网，联动开发空间资源。
（3）规划将村村通道路宽度扩宽至5.5米，满足错车的需要。
2、构建旅游道路
规划打造串联西山、沐朗、皇坡三个村的旅游道路，包括车行道路和慢行道路两部分，均在现状道路上扩宽改造而成。其中车行道路宽度控制为5.5米，采用沥青路面；慢行道路宽度为2-3米，主要分布在西山村和皇坡村，供游客步行和骑行使用，采用石板路、砖瓦路、塑胶路等多种形式。
3、疏通自然村内道路
对自然村道路进行铺装和扩宽，主要道路扩宽至4米，满足消防车通行的需要；次要道路及巷道宽度控制为2-4米。规划理清村域机耕路、田耕路等建设，按照2米-4米道路宽度建设，达到农业生产的要求，田埂路按照1.0米-1.5米的人行要求建设，满足生产及旅游观光的需要。
4、停车场
自然村公共停车场主要结合公共活动中心设置，低层住宅停车可结合宅、院灵活设置独立停车场地，村内道路宽度超过5米的可适当考虑部分占道停车。
六、 村域市政公用设施规划
1、给水工程规划
规划期末村域总人口为13157人，综合用水指标规划选取150升/人·日，则规划最高日生活用水量为1974吨/日。
规划2020年，岭口墟及各自然村供水近期仍以水塔集中供水为主。根据《定安县岭口镇总体规划（2012-2030）》，2020年后全村由规划的岭口自来水厂供水。
2、排水工程规划
规划排水体制为雨污合流制。排水主干沟采用半截流式，平常生活污水可以直接排到生态污水处理湿地，经处理后，可灌溉周边农田；雨天时，排水量较大，多余的水量越过截流板，直接排入周边排水干渠或低洼地。
规划自然村污水分两级处理。第一级为农户的三级化粪池；第二级为污水处理设施。其中靠近岭口墟的西山村、沐朗村、深水朗村、皇坡村4个自然村生活污水由岭口墟污水处理厂覆盖处理，山潮村、东风坡村各建设一处生态污水处理池，旧地山由于户数较少且位置偏远，暂不建设污水处理池。
对村庄厕所进行逐步改造，采用水冲式厕所，建筑面积30-50㎡/座，污水进入各户的三级化粪池统一处理。
3、村域电力工程规划
用电负荷约为6707KW。村庄电源均引自合山35KV变电站。根据村庄住宅分布以及用电量预测，规划每个自然村设置1处变压器。
4、村域环卫设施规划
规划活垃圾总量为13吨/日。
农村生活垃圾处理全面推行“户收集、村集中、镇处理”处理模式，转运至镇垃圾处理场统一处理。
设置在道路两侧的废物箱，其间距按道路功能划分：村庄公共服务中心按50米设置一组垃圾箱；其它道路按照100米设置一组垃圾箱。 公共厕所优先考虑采用附属式公共厕所，附属式公共厕所设置在公共建筑内，并向社会公众开放。在西山、沐朗、皇坡三个旅游村庄设置独立占地的旅游公厕；岭口墟设置3处公厕。
七、自然村建设规划
1、皇坡村
2、西山村
3、沐朗村
4、深水朗村
5、山潮村
6、东风坡村
7、旧地山村
