市自然资源和规划局创新推出一站式集成办理、不动产登记自主申办等改革举措，靶向破解不动产登记工作中的堵点难点，切实维护购房群众合法权益。

市自然资源和规划局加快数字化智能化转型，依托一体化服务平台，推行“现售+备案+登记”全链条办理模式，将新建商品房网签备案与不动产首次转移登记并联办理。购房人在售楼部选房签约时，开发企业通过从业端完成买卖合同网签即备案，可同步提交不动产首次转移登记申请，后台同步完成审核登簿。开发企业通过从业端提交现房销售备案申请，后台完成审核备案后，楼盘表即时更新为“现售”状态。实行全程“不见面”审批，备案业务从“往返跑”变为“即时办”，实现购房群众在签约现场即可完成从选房到拿证的全流程。

改革申请模式，推行购房人单方申请登记。今年4月底，市自然资源和规划局及市不动产登记服务中心联合印发《推行购房人自行申请办理新建商品房转移登记的通知》。开发企业申请办理新建商品房项目首次登记时，通过承诺制一次性提交转移登记总申请书及承诺书，完成公示后，购房人可自行前往市不动产服务大厅申请办理个人不动产权证书。把办证主动权从开发企业手里交还给购房业主，办理模式由“双方申请”转变为“单方申请”，并在全市14个登记机构全面推行。

升级领证服务，市自然资源和规划局打破政务大厅窗口单一领证壁垒，推动不动产登记服务向智能化、便捷化升级，探索建立一窗办结、立等领证新模式。构建以自助打证与窗口领证相结合，免费邮寄和特色服务为延伸的多元化领证服务体系，实现由窗口集中领证向多元渠道出证迭代转变。

改革推行后，购房人在售楼部签约选房，就可以同步完成现房销售备案、网签备案与不动产转移登记，真正实现“一站办结、买房即拿证”。全市14个登记机构推行单方申请模式以来，已有29个开发项目进行了公示，12818户业主自行申请办理了不动产登记。