9月9日，市委书记李军杰在主城区调研市区城市更新重点项目。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述和中央城市工作会议精神，牢牢把握城市发展规律，坚持系统观念，紧扣城市功能再造，统筹民生补短板、文脉传承、市场化运营，扎实推进城市内涵式发展，建设具有宋城底蕴、东坡文化、红色文化的现代化文旅名城。
李军杰先后深入“坡味堂”生活广场项目、东坡赤壁文化旅游区运营提升项目、东坡文化旅游产业服务中心项目、宝塔邻里中心项目、市委党校老宿舍楼自主更新项目、红卫社区塑料工厂片区改造项目、涵晖路老旧街区改造项目等现场，详细了解项目规划、建设进展、功能配套、运营模式及群众意愿等情况，就项目推进中的具体问题与相关负责人深入交流。
李军杰指出，城市更新核心是功能再造。老城区人口集聚、公共配套存在短板，要立足大片区统筹谋划，以群众需求为导向，树立15分钟生活服务圈理念，聚焦康养就医、文化休闲、社交便民、一老一小、适老化无障碍改造等群众刚需布局业态。要坚决摒弃“重硬件、轻内容”倾向，不盲目追求高大上，控制建设成本，留住老城烟火气息。风貌设计要坚持体系化、梯度过渡，深度挖掘本土历史文化记忆融入城市肌理。
李军杰强调，要厘清国有企业参与城市更新的使命定位，区分简单资产盘活和城市功能再造两种路径。国企要主动承接政府想干、市场干不了的事，补齐城市建设公共功能。对功能再造项目，要用好政策资源，积极创新投融资模式，畅通社会资本参与渠道，算好投资收益平衡账，确保项目“建得成、运营好、可持续”，实现经济效益和社会效益双赢。
李军杰强调，要注重文化赋能，系统做好历史文化保护传承利用，深度挖掘东坡文化等独特文化资源。东坡赤壁文旅提升项目不能只做景观硬件，要依托龙王山得天独厚山水本底，以东坡诗词为“剧本”，打造苏东坡精神文化高地。要编制片区文化图谱，统筹谋划安国寺、文峰塔等文化资源，坚持保护第一、以用促保，统筹融合宋城文脉与红色资源，开发原创文创产品，打造特色消费场景，着力引入新产业、新业态、新模式，推动片区整体提升。
李军杰指出，城市更新是民生工程，也是发展工程。群众认不认可、接不接受，是检验项目成效的根本标尺。要坚持问需于民、问计于民，广泛听取群众意见建议，吸纳群众智慧，让群众全程参与、共建共享，真正把民生工程办成民心工程。要进一步增强推动城市更新的责任感、紧迫感，坚持文化赋能与功能提升并重，以更高标准、更实举措、更优作风，扎实推进城市更新各项任务，努力把黄冈建设成为创新活力足、产业支撑强、人居环境优、幸福指数高的现代化城市。
市领导李初敏、荣先国、赵斌、屈凯军、胡安元，黄州区和市直有关部门主要负责同志参加调研。（记者熊庆萍）